开一家黑泷堂奶茶店需要注意什么重要事项

       现在大家会跟风盲目地开奶茶店，但是却忘了开一家奶茶店不是那么简单的，大家的钱都是血汗钱，我们一定要理性地开家奶茶店。要知道经营一个能获利的店面，要考虑很多的成本在内，现在黑泷堂为您说一说经营奶茶店需要注意的几个问题，以便大家参考。

 

     1、租金成本的预估。奶茶店注意事项（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。

 

     2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。奶茶店的经营（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）

 

     3、与房东建立初步的良好关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）

 

     4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。

 

     5、谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）

 

     6、责任归属。（因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）

 

      把这六个问题解决了，少了您的麻烦。开店也就会简单多了。